Analisando os riscos financeiros

IMÓVEIS
Aquisição de imóveis para locação ou valorização

Vantagens
Baixo risco, existência de novos empreendimentos mais rentáveis como a locação de imóveis comerciais (lojas, flats, dentre outros), participação, na planta, em empreendimentos novos, de maior potencial de valorização e financiamento direto.

Desvantagens
Baixa rentabilidade, risco de descontinuidade, em função da ausência de locatários; em aquisições para venda, há certa divisão do risco com o empreendedor.

CADERNETA DE POUPANÇA
Aplicação livre vinculada ao sistema de financiamento da habitação.

Vantagens
Baixíssimo risco, aplicações, de certa forma, com maior interesse de “proteção” por parte do governo - têm garantia até o valor de R$ 20mil.

Desvantagens
Baixo retorno, existência de aplicações com riscos próximos e de maior rentabilidade.

TÍTULOS DE CAPITALIZAÇÃO
Parcela fixa paga em função de juros prefixados(poupança programada).

Vantagens
Oportunidade de concorrer a sorteios e se beneficiar dessa forma.

Desvantagens
Títulos de baixíssima rentabilidade, e que, em algumas situações, não geram rendimentos devido aos sorteios, e elevadas despesas de administração.

FUNDOS DE INVESTIMENTO
Comunhão de recursos entre investidores (condomínio), aplicados como cotas de investimento, regidas por regulamento e legislação que especificam o perfil dos ativos adquiridos, limites e regras de marcação a mercado.

Vantagens
Grande diversidade de opções e fundos: multimercado, referenciado, renda fixa, ações, dentre outros, existência de ban-cos que são bons gestores de recursos.

Desvantagens
Risco associado ao fundo e não à instituição gestora, instituições financeiras atuando na venda de fundos de outras instituições; elevado desconhecimento dos gerentes de captação sobre a eficiência real do produto, bem como de sua composição.

PREVIDÊNCIA PRIVADA(PGBL E VGBL)
Produto com objetivo de garantir renda complementar no futuro, na forma de aposentadoria.

Vantagens
Aplicação de baixo valor, possibilidade de participação de forma indireta em aquisições primárias de papéis, benefício fiscal (PGBL).

Desvantagens
Setor ainda em amadurecimento, com elevada parcela aplicada em títulos públicos, fundos com maior limitação em sua gestão; necessidade de as instituições se prepararem para aplicações de longo prazo em outros setores e ativos da economia, o que requer maior conhecimento; baixa rentabilidade em um número elevado de fundos, o que exige cuidado e análise na aquisição de planos vitalícios ou de utilização somente em vida.

AÇÕES
Participação, na forma de ações, de companhias abertas (sociedades anônimas) com objetivo de participação nos resultados das empresas.

Vantagens
Oportunidade de aplicação direta em empresas e setores promissores da economia, domínio sobre os investimentos realizados e maior controle sobre a gestão dos ativos, boa oportunidade para obtenção de melhores resultados.

Desvantagens
Exigência de maior conhecimento sobre os indicadores da economia, o mercado financeiro e os investimentos realizados, risco elevado e condicionado às incertezas econômicas mundiais.