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Revista O Empresário / Número 115 · Dezembro de 2007



Como elaborar um contrato deste tipo?
Um dos contratantes promete uma coisa em troca de outra. As partes se obrigam a dar uma coisa por outra.

Os bens precisam ter valor financeiro?
Não necessariamente. É diferente do contrato de compra e venda porque exclui os valores em dinheiro. Caso contrário, perde o sentido e deve ser colocado em outra modalidade.

O que fazer quando há diferença de valores?
Se um objeto da permuta valer mais que 50% do outro, pode haver diferença ou reembolso.

O contrato deve incluir indenização por atrasos?
A cláusula penal é obrigatória em quase todos os contratos vigentes. É a única garantia do contratante em casos de inadimplência ou atraso. A parte lesada pode rescindir contrato exigindo a devolução do bem ao estado anterior, com perdas e danos.

Existem outras vertentes a considerar?
Sim, a que anula o contrato se ele for consagrado entre ascendente e descendente. Contratantes devem observar se necessitam de autorização dos demais descendentes e cônjuges.


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